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威海龍口9億元停車場專項債近日發行
日期:2020-04-01 16:12:02 來源: 次數:
  本期債券發行規模9億元,債券期限7年,票面利率5.02%,牽頭主承銷商開源證券。債券發行主體信用等級AA+,本期債券信用等級AA+。本期債券無擔保。
  本期債券擬募集資金9億元,其中7.2億元擬用于龍口市公共停車場建設項目,1.8億元擬用于補充發行人的營運資金。項目規劃設計7處城市公共停車場,分別為林苑地下停車場、牟黃路停車場、徐福大道停車場、南大街停車場、府西路停車場、港城大道停車場以及火車站站前停車場,總占地面積194.54畝,建設地面停車場77973.72平方米,地下停車場235312.6平方米,地下商業47762.10平方米,共建設地上停車位3,393個,其中機動車車位2,356個,非機動車車位1,037個,地下停車位10,815個,其中機動車車位7,680個,非機動車車位3,135個,配備1,039套充電設施,同時完善地下停車場的地上綠化景觀,并對商業街的地面操場進行恢復。
 
  本項目的收入主要來源于停車場租賃收入、配套商業租賃收入,機動車停車費收入、非機動車停車費收入、充電服務收入、廣告收入等。項目運營期內,項目總經營收入為435,701.82萬元,項目凈經營收益為381,411.24萬元。項目全部投資所得稅后財務內部收益率13.37%,投資回收期8.47年(含建設期),財務盈利能力指標表明項目具有一定的盈利能力。
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